finance
Berliner Gewerbeprojekte schaffen neue Flächenoptionen für Unternehmen
In mehreren Bezirken entstehen Industrie-, Büro- und Mischnutzungsflächen mit konkreten Fertigstellungsterminen.
Wie wir berichtet haben
Die Planung für ein landeseigenes Gewerbegebiet an der Bornitzstraße in Lichtenberg soll 2026 beginnen. Auf einem 12.000 Quadratmeter großen Grundstück sollen Start-ups und Handwerksbetrieben günstige Gewerbemieten angeboten werden.
Industrie- und Logistikflächen in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen
SEGRO hat eine 27.500 Quadratmeter große Erweiterung seines Light-Industrial- und Stadtlogistikparks in der Nähe des Berliner Flughafens abgeschlossen. Sieben Einheiten waren bereits 2025 vermietet, die vollständige Fertigstellung ist für August 2026 geplant. Das Projekt schafft zusätzliche Kapazitäten an einem Standort in unmittelbarer Flughafennähe, der Logistik- und Leichtproduktionsbetriebe unterstützt.
Bürohochhäuser und Mischnutzungsprojekte in den zentralen Bezirken
Die Immobiliengruppe Covivio hat am Alexanderplatz den 130 Meter hohen Wolkenkratzer 030BLN vorgestellt, dessen Fertigstellung für die zweite Hälfte des Jahres 2027 angepeilt wird. In unmittelbarer Nähe feierte der 146 Meter hohe Büroturm The Berlinian im Januar 2026 Richtfest und soll im Mai 2027 fertiggestellt werden. Am Südkreuz wurde die STRABAG-Tochter ZÜBLIN als Generalunternehmer für das 75.000 Quadratmeter große nachhaltige Mischnutzungsquartier B'Ella Berlin beauftragt, das Wohneinheiten, Büros und Gewerbeflächen vereinen wird und nach 2026 fertiggestellt werden soll.
Ein weiteres Projekt namens AVIÈR entsteht in der Nähe des KaDeWe in der City West und wird auf acht Etagen 4.800 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche bieten, geplante Fertigstellung ist das zweite Quartal 2027.
Praktische Hinweise für Unternehmen
Unternehmen auf der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten können die gestaffelten Fertigstellungstermine dieser Projekte verfolgen, um Umzugs- oder Expansionspläne mit dem verfügbaren Angebot abzustimmen. Die Bandbreite der Standorte, vom geplanten kostengünstigen Gewerbegebiet in Lichtenberg über flughafennahe Logistikflächen bis hin zu zentralen Bürotürmen, bietet Optionen, die sich nach Nutzungsart, Mietprofil und Nähe zur Verkehrsinfrastruktur unterscheiden. Öffentliche Bekanntmachungen der genannten Projektentwickler sowie der Berliner Senatsverwaltung werden Aufschluss darüber geben, wann die Vermietungsprozesse für die einzelnen Projekte starten.